基本信息

产权年限 70

产权描述70年

物业类型住宅

建筑风格现代

建筑类别板楼

容 积 率3.8

绿 化 率30%

物 业 费1.6元/平/月

售楼地址香坊区香福路219-5号（接待时间08:30-18:00）

物业地址香坊区长江路与香福路交口向南600米路东

物业公司美佳时代物业公司

开盘时间2019年07月14日

交房时间2021年10月30日

楼层状况一期1、2、3、7#为 31层，4、5、6#为39层，8、9#为26层， 10#15层。 二期1、4、10、11#为高层、6-8#为小高层、2、3、5、9#为超高层，共计11栋高层住宅组成。其中，2#43层，3#45层，4#32层。樾尚2栋，每栋50层

补充信息

电梯情况一梯两户

停车位地上车位数160；地下车位数1615

项目特色复合地产、宜居地产、经济住宅

户   数 规划户数5900户 当期户数5900户

得 房 率74%

按揭银行昆仑银行

赠送面积3平

赠送面积描述赠送飘窗

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
[哈垦]房预售证第231509082019000004号	2019-06-19
【2019】哈房预售证第1430号	2019-01-30	二期6# 二期8#
2018哈房预售证第1430号	2018-12-07
[2018]哈房预售证第1430号	2018-12-07
[哈垦]房预售证第231509082018000005号	2018-06-25
【哈垦】房预售证第231509082018000004号	2018-05-14
哈垦房预售证第231509082018000003号	2018-04-13
【2017】哈房预售证第1274号	2017-08-16	二期1#10#11#2#3#4#9#
[哈垦]房预售证第231509082015000005号	2015-03-04	3#
[哈垦]房预售证第231509082014000004号	2014-10-26	1# 2# 4# 5# 6#
[哈垦]房预售证第231509082014000002号	2014-04-30	10# 7# 8# 9#

交通状况

公交40、53、68、69、77、353、366、602、63、59路、地铁2号线及延长线、地铁5号线　（龙凤站）

项目配套

中小学德强双语中小学、幸福中心小学、农垦小学、哈尔滨109中学、朝鲜族第一中学
大学东北农业大学、哈尔滨金融大学
综合商场国际会展体育中心、红博世纪广场、红星美凯龙、国际农业博览中心、永泰城、喜来登酒店、肯德基、麦当劳、家乐福超市、华南城等
医院新松社区内部医院、省医院、电力医院、农大医院
银行中国工商银行、中国建设银行、浦发银行、农业银行
小区内部配套幼儿园、医疗服务中心、商业街、老年人照料中心

项目介绍

新松·茂樾山将围绕建设商务功能区、高级写字楼、集酒店式公寓等于一体的大型城市综合体。新松·茂樾山共分4期开发，开发体量约为34万平米（含地下 ）。其中一期住宅楼栋数10栋，总户数约2700。二期住宅栋数11栋，总户数约3200套。乘坐公交69路、40路 53路 268路 77路、367路、602路即可到达。社区内全面规划室内连廊商街、五星酒店、SOHO公寓、大型商业等城市级配套，集居住、购物、餐饮、娱乐于一体。
新松·茂樾山户型区间建筑面积从60-140平方米，从一室一厅到三室二厅，户型配比齐全。项目的是成熟品质生活社区，大开间短进深，大视野宽景客厅，细节尽显尊贵风范。
(1)社区城市：新松·茂樾山项目充分考量到北方气候季节温差大的特点，创造性规划了室内步行连廊商街，满足一万多户家庭业主一年四季足不出户便利购物、休闲、娱乐的生活需要，楼上生活 楼下逛街。社区配套丰富，有魅力花园养老公寓、新松社区医院、国际双语幼儿园、足不出户即可享受逛街的室内商业连廊等。
(2)苏式景观：园林结合不同年龄阶层人群对日照、空间的使用特点，探索园林各个空间停留和活动的适宜程度，科学规划打造全龄化活动广场、儿童乐园、阳光草坪、健康跑道、宠物乐园、田园乐园六重主题广场。
(3)商务功能：新松·茂樾山项目在规划阶段，充分借鉴并总结了北京、上海等城市发展规律，前瞻性地预见到哈尔滨市在大都市进化过程中，即将实现会展商务功能沿长江路向东部扩张，即将带来的巨大发展潜力，规划设计了约40万平方米集中商务功能区，包含酒店、酒店式公寓、SOHO写字楼、文化中心等，为业主提供广阔的商务延展空间。

相关信息

占地面积340000平

建筑面积1400000平

物业管理附加信息1.6元/m²/月

投资商哈尔滨德诚智房地产开发有限责任公司

物业管理公司美佳时代物业公司

工程进度完工