基本信息

产权年限 70

产权描述住宅产权

物业类型住宅

建筑风格中式

建筑类别高层、板楼

容 积 率2

绿 化 率45%

售楼地址新鹤城营销中心毗邻卜奎南大街临近高新智谷

物业地址新鹤城营销中心毗邻卜奎南大街临近高新智谷

物业公司金匙物业

开盘时间2020年04月11日

楼层状况高层15栋，8栋22层，2栋25层，5栋27层

补充信息

电梯情况一梯两户

停车位900

项目特色教育地产、中式地产、主卧套房

户   数 规划户数1444户 当期户数1444户

得 房 率72%

按揭银行浦发、农商、工行

交通状况

新鹤城华玉府地处南苑核心位置，交通网络四通八达，从南站出发，有三条环路开始向外辐射形成七横八纵三环的交通路网，其中，飞鹤路和卜奎南大街为100米红线宽度的主干道，相交形成的十字轴线贯穿整个新城区，同时连接着通往市内的各交通道路，出行极为便利，驱车12分钟可到达中环广场，5分钟直达高铁南站与新客运站。
卜奎南大街是贯穿齐齐哈尔市南北的城市级主干道，向南驱车15分钟直达机场；向北经过百花购物广场、北方新天地、大商新玛特、中环广场、齐齐哈尔百货大楼等商圈，直通碾北公路与绥满高速。
飞鹤路是直达齐富公路与永安南大街的主干道，进而连通老市区内各主要交通路网。
南站距离市中心商业区约5.8公里，驱车12分钟可直达中环广场。新城内公共交通路网已基本覆盖，有111路、33路、临1路、17路、10路、28路、104路、临2路等公交线路，无论是新城各处，还是通往老城区的繁华地段，交通都十分便利。

项目配套

教育配套：
新城区聚集了齐齐哈尔市从幼儿园至大学全教育体系的优质资源。有市级重点龙沙小学校、省级重点市一中（含初中部和高中部）、综合大学工程学院，以及已经规划的34中，书香氛围浓厚，师资和教学设施资源优越。
医疗配套：
卜奎南大街沿线目前已有三所医院，包括两个三级甲等医院和一个康养医院。项目位于两所三甲医院之间，距离北侧康养院和三院南院步行8分钟即到，距离南侧第一医院南院约步行15分钟可到。有三大医院保障，还有航空资源支撑，保障第一时间抢先急救，全方位守护您及家人的健康。
休闲娱乐：
区域内现有1个大型室外游乐园，规划建设3个市政公园。现有的游乐园是奥悦水世界，位于营销中心西南侧，夏天是水上娱乐城，冬季可以滑雪，适合全家休闲度假。
有两处市政公园位于腾飞路与恒山路交汇处，其一，是位于卜奎南大街与腾飞路、恒山路交汇处的鹤城公园主题游乐园，规划建设涵盖多项游乐设施的综合游乐园，满足孩子和年轻群体喜欢的多种游乐活动。其二，是位于恒山路与腾飞路、黑龙江路交汇处的山体公园，满足居民及游客游玩赏景、休憩纳凉、运动休闲等活动。
另一处龙江公园位于黄河路沿线，商贸广场的西北侧，临近多个商贸广场，既可以提供休闲娱乐，也可以作为购物休息的场所。
沿卜奎南大街向南，还有水师森林公园，适合周末度假休闲，既有娱乐设施畅快玩乐，也有景色欣赏，而且不必担心路途耗时。
购物商贸：
起始于南站的飞鹤路，不仅是交通主干道，而且沿线都是休闲商贸区，自动向西分别有：适合休闲购物的综合商场Mall，家居主题的居然之家和五金建材城，有宠物、家装、汽配等多类业态的商贸广场，满足生活中汽配、家装、服装、日用百货等多种购物需求，优质的品牌、精良的商品、别致的布局、丰富的商业，满足您生活购物一应需求。
除此之外，还有临街的时尚休闲基地——乐鹤食街，从日常购物、休闲聚会到服务配套一应俱全，汇集了农贸、五金日杂、超市、小商品、各式餐饮、酒吧、KTV、教育培训、口腔诊所、律所等多种业态，是覆盖新城区的一站式休闲体验商街，满足区域居民日常生活、休闲聚会等多种消费需求。

项目介绍

新鹤城华玉府项目是齐齐哈尔新鹤城置业有限公司全力打造的南苑板块的标杆经典力作，新鹤城华玉府项目位于齐齐哈尔市龙沙区黄河路南侧、恒山街东侧、华鹤路北侧，项目总占地91354平米，项目总建筑面积224200平米，住宅建筑面积164430㎡，商服面积17620 ㎡，地下总建筑面积40000 ㎡左右，项目总规划住宅数目15栋楼共计1444户，项目容积率2.0，建筑密度28%，绿化率>45%，预计交工日期2021年6月30日

相关信息

占地面积91354平

建筑面积224200平

投资商齐齐哈尔新鹤城置业有限公司

物业管理公司金匙物业

工程进度主体封顶