基本信息

产权年限 70

产权描述70

物业类型住宅

建筑风格澳式

建筑类别高层、超高层

容 积 率4.85

绿 化 率35%

物 业 费2元/平/月

售楼地址哈尔滨市道外区大新街278号（接待时间暂无信息）

物业地址光华街２２－５号

物业公司哈尔滨宝宇物业管理有限公司

开盘时间2013年03月31日

开盘描述 1#,9#,10#,14#,15#,18#,2#,5#,8#,11#,12#,13#,16#,17#,6#

交房时间2013年12月30日

交房描述 1#,9#,10#,14#,15#,18#,2#,5#,8#,11#,12#,13#,16#,17#,6#

楼层状况宝宇天邑澜湾规划为18栋高层，1#、10-12#为31层，2#、6#、8#、16#、17#为32层，5#为24层，9#为21层，13#为23层，14#为35层，15#为43层，18#为28层。

补充信息

电梯情况1梯1；1梯2

停车位地下车位数4396

项目特色教育地产、景观居所、经济住宅

户   数 规划户数4054户 当期户数4054户

得 房 率71%

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
哈房预售证第0909号	2012-11-01
哈房预售证第0847号	2012-01-21

交通状况

108路、107路、109路、64路、76路等公交车（南马路下车）

项目配套

兆麟小学、柳树小学、长春小学、益民小学、七十六中学、五十一中学。
综合商场哈一百 万达商场 百盛
医院儿童医院、市医院、省二院
银行建设银行、光大银行、商业银行、工商银行、招商银行、中投证券
邮政中央大街邮政支行
其他中央大街、苏宁电器、百盛购物广场、松雷商厦、中央商城、江畔公园、兆麟公园
小区内部配套社区为业主打造了两个超高端的主题会所，总建筑面积超过了22000㎡。一处位于15号楼宇，建筑面积约20000㎡，主要功能有游泳馆、健身中心、洗浴餐饮等功能区。另一个会所位于小区内部中心庭院，建筑面积超过2000㎡，是专为业主服务开放的私家会所，恒温泳池、休闲区。通过以上会所的建造，极大丰富了业主，娱乐、休闲、康体等业余文化生活。

项目介绍

宝宇天邑澜湾依托于宝宇天邑综合体之上，宝宇天邑位于哈尔滨三马地区，南起南马路，北至北环路，东起景阳街，西至滨江铁路线，占地面积80万平方米，规划建筑面积316万平米，总 达220亿元。是全国范围内城市核心区的城市综合体项目，整个项目规划设计六大核心业态，集休闲娱乐于一体的风情商业街、国际品牌的购物 、超高层住宅、甲A级写字楼、全家庭一体Shopping Mall购物 、超白金五星级酒店等。
宝宇天邑澜湾项目位于项目地块北部，北侧毗邻松花江，西与大街一路之隔，东与中华巴洛克历史街遥相呼应，规划建设高层、超高层滨江住宅，总建面达74.52万㎡（含地下）。整个社区规划10万㎡ 绿化面积，社区楼宇错落布局，楼间距可达180米，共有房源近4000套，囊括了自42-933㎡的多种户型 。

相关信息

占地面积520648平

建筑面积1862900平

物业管理附加信息2元/m²/月

物业管理公司哈尔滨宝宇物业管理有限公司

工程进度已完工（现房）