基本信息

产权年限 40

产权描述40

物业类型办公楼

建筑风格现代

建筑类别未知、塔楼

容 积 率6.04

绿 化 率21.22%

售楼地址南岗区嵩山路105-11（嵩山国际）（接待时间暂无信息）

物业公司暂无数据

开盘时间2018年09月10日

开盘描述 独栋楼

交房时间2019年12月30日

交房描述 独栋楼

楼层状况项目规划为1栋28层写字楼，其中商业4层，总高120米。

补充信息

停车位地上车位数175；地下车位数330

项目特色办公首选、人车分流、医院

户   数 规划户数200户 当期户数200户

是否可分割不可

是否可注册公司不可

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
【2018】哈房预售证第1376号	2018-08-08

交通状况

21路;24路;26路;34路;51路;58路;68路;76路;86路;90路;99;112路至建北小区站，7路;90路至赣水路站下车。

项目配套

中小学闽江小学
综合商场香坊万达广场、红博会展购物广场、红博会展中央公园、家乐福超市
医院省电力医院
银行工商银行、农业银行、中国银行、光大银行

项目介绍

鸿利·天下大观写字楼外墙采用中空low-e玻璃，具有防水、集合隔音防躁、防凝结霜、抗震抗碎、同步环保、绿色节能灯等国际办公新趋势。独特的外观，将成为我们经开区，甚至是哈尔滨市香坊区的地标性建筑物。
项目建筑结构采用框架核心筒结构，框架-核心筒结构是指由外围梁柱组成的框架体系与中心筒体共同组成的结构体系。
特点：这一结构形式有利于提高结构整体的受力性能，从而提高高层建筑物抗震性能。框架-核心筒结构因其良好的受力性能和内部空间的灵活性成为目前国际超高层建筑中采用的主流结构形式，在超高层建筑中有着广泛的应用。抗震烈度可达7度。
写字楼大堂和公共部分精装修交付，酒店级大堂挑高10.7米，大堂、走廊、电梯前室都会营造出高端、大气的环境氛围，宽敞舒适的卫生间以及每层设置一个茶水间，都在细节处尽显写字楼的人文关怀。
写字楼采用8+1部高速电梯，全部采用上海三菱品牌，其中8部客梯保障了大楼内人员上下通行的方便快捷，另有1部总裁专属电梯，转为企业主及企业贵宾使用，免去了等梯挤梯的尴尬。
鸿利·天下大观写字楼配有中央空调系统，业主独立温控，强制性废气排放，节能环保，四季温暖清新。
新风系统：新风系统是根据在密闭的室内一侧用专用设备向室内送新风，再从另一侧由专用设备向室外排出，在室内会形成“新风流动场”，从而满足室内新风换气的需要。实施方案是：采用高风压、大流量风机、依靠机械强力由一侧向室内送风，由另一侧用专门设计的排风风机向室外排出的方式强迫在系统内形成新风流动场。在送风的同时对进入室内的空气进过滤、灭毒、杀菌、增氧、预热（冬天）。
全楼配备直饮水系统，所谓直饮水系统就是将普通的生活饮水经过深度净化处理，通过管道供给人们直接饮用的系统。经过深度净化，能去除有机污染物、重金属、细菌病毒及其他污染物，让办公环境健康环保更彻底。
在安防方面，鸿利地产也尽可能做到极 致，大堂设置有道闸门禁系统，公共区域分布视频安防监控系统及电子巡更定位点，确保了办公区的人身和财产安全。
另外，在工程方面，我司联手同样以品质著称的四通建筑集团，从每一个细节入手保证天下大观无可挑剔的品质保障

相关信息

占地面积8786平

建筑面积68514平

物业管理附加信息暂无信息

投资商黑龙江鸿利房地产开发有限公司

物业管理公司暂无数据

工程进度现房