基本信息

产权年限 70

产权描述70

物业类型住宅

建筑类别高层、花园洋房、板楼、多层、小高层

容 积 率2.49

绿 化 率30%

物 业 费1.8元/平/月

售楼地址利民开发区南京路与松浦大道交汇处向东200米（接待时间暂无信息）

物业公司黑龙江辰能物业管理有限责任公司

开盘时间2017年07月17日

交房时间2017年12月01日

补充信息

停车位暂无信息

项目特色花园洋房、宜居地产、大型社区

户   数 规划户数746户 当期户数746户

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
黑呼房预售证HL0047	2013-08-26	11#,12#,13#,15#,16#

交通状况

交通：郊6路、522路：南京路站下车；211路：江霆华府站下车。

项目配套

学校：万邦学院、哈师大附中、顺迈小学、呼兰一中、哈尔滨师范大学、理工大学远东学院、省农垦职业学院、黑龙江科技学院、华夏计算机学院

项目介绍

辰能溪树河谷由辰能同发置业公司开发建设，位于哈尔滨市利民开发区，地处哈尔滨新区之内，是国资品牌房企，河谷景观社区。项目总占地面积约17.6万㎡，总建筑面积约44万㎡，容积率2.49。项目共分三期开发，其中一期总建筑面积12万平米。由9栋高层，13栋洋房组成。目前一期高层产品已售罄，在售为5-9层电梯花墅洋房。辰能溪树河谷项目毗邻2万公顷松江湿地，邻近松花江避暑城，享 数百亿投入旅游新地标。项目以环境为设计，大体划分成南侧洋房区和北侧高层区。精心打造了 深达7米的欧陆风格河谷台地园林景观，沿主要道路设置多个景观点， 景观结合道路巧插妙连。小区内同纬度全冠成树移植，蒙古栎、俄罗斯白桦等上百树种，多种植被巧妙搭配，形成三季有花、四季常绿的美丽社区。辰能溪树河谷住宅以多种层数搭配组合，洋房、小高层、高层宅穿插布置，高低错落。建筑外立面设计新古典欧陆风情风格,采用新古典摩尔建筑风格红砖墙、八角窗、拱形顶、黑色铁艺的露台围栏。户型内部空间舒适度，兼顾外部景观，注重玄关、厅房、厨房、卫浴、收纳、家政等空间设计，其中 洋房产品在传统洋房户型基础上，进行创新设计，融入了双主卧、景观主卫、生活阳台(洗衣功能)、中西厨、阁楼挑空、设备阳台、叠加别墅等创新功能设计。辰能溪树河谷采用人车分流将小区的步行系统和车行系统合理组织；规划商业配套位于南京路、北京路与下沉河谷空间，目前河谷下沉空间的社区食堂、河谷便利店、太极养生谷、蓝卡社区诊所等均已投入使用。项目物业由辰能物业公司管理，为业主提供设管家式服务。

相关信息

占地面积176000平

建筑面积440000平

物业管理附加信息1.8元/m²/月

物业管理公司黑龙江辰能物业管理有限责任公司